Réhabilitation La Vigne II | Mesquer | 2025 | Un confort d’habitat amélioré
MESQUER, allée des Serments & allée des Vignerons
À Mesquer (Loire-Atlantique), CISN Résidences locatives a achevé en octobre 2025 la rénovation énergétique des 11 maisons locatives sociales de la résidence La Vigne II, allée des Serments et allée des Vignerons. Construites en 1994, ces maisons passent de l’étiquette énergie E à l’étiquette C.
Ce chantier s’inscrit dans le plan de rénovation du parc de CISN Résidences locatives, engagé pour répondre aux objectifs de la loi Climat et Résilience, qui prévoit la sortie des logements classés E, F et G d’ici 2034, et de la Stratégie nationale bas carbone.
11 maisons familiales rénovées à Mesquer
La résidence La Vigne II se compose de 11 maisons individuelles : 9 T4 et 2 T5, avec des loyers compris entre 628 € et 691 € selon la typologie. Les travaux visaient à améliorer le confort des familles, réduire leurs consommations et leurs factures, et diminuer l’impact environnemental du bâti.
Un confort d’habitat amélioré & des économies réelles
Pilotés par la Direction du patrimoine de CISN Résidences locatives avec des entreprises locales, les travaux ont comporté :
- l’isolation thermique par l’extérieur (15 cm) ;
- l’isolation des combles (35 cm) et des rampants (24 cm), avec remplacement des fenêtres de toit ;
- le remplacement des menuiseries extérieures, des portes de garage et de cellier ;
- la pose de panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire ;
- des radiateurs à chaleur douce et une nouvelle ventilation mécanique (VMC).
Résultat : la consommation passe de 271 à 132 kWh d’énergie primaire/m²/an (étiquette E → C) et les émissions de 8 à 4 kg CO₂/m²/an, soit une consommation et des émissions divisées par deux.
La Vigne II en bref
- Lieu : allée des Serments et allée des Vignerons, Mesquer (44420), Cap Atlantique
- Nature : réhabilitation énergétique de maisons locatives sociales
- Logements : 11 maisons (9 T4, 2 T5), construites en 1994
- Performance : étiquette E → C ; 271 → 132 kWh EP/m²/an ; 8 → 4 kg CO₂/m²/an
- Fin des travaux : octobre 2025 – inauguration le 4 mars 2026
- Coût de l’opération : 790 000 € TTC, avec le soutien de la Banque des Territoires (Caisse des Dépôts) et de l’État
- Maître d’ouvrage : CISN Résidences locatives
Questions fréquentes
Quel gain énergétique pour les maisons de La Vigne II à Mesquer ?
La consommation d’énergie est divisée par deux (de 271 à 132 kWh/m²/an) et les maisons passent de l’étiquette E à l’étiquette C, ce qui les met en conformité avec la loi Climat et Résilience.
Qui est propriétaire de la résidence La Vigne II ?
CISN Résidences locatives, bailleur social du Groupe CISN, coopérative immobilière du territoire nazairien depuis 1930.
CISN Résidences locatives, bailleur social du Grand Ouest
Engagé sur son territoire depuis 1930, le Groupe CISN, Coopérative immobilière de Saint-Nazaire à but non lucratif, est un acteur de l’économie sociale et solidaire. Promoteur immobilier, agence immobilière, syndic et bailleur social, il accompagne les habitants de Loire-Atlantique et du Grand Ouest vers un logement adapté à leurs besoins.
