Le Hameau du Petit Marais | La Chapelle-des-Marais | 2026 | Un hameau de 7 maisons
LA CHAPELLE-DES-MARAIS, rue du Petit Marais
À La Chapelle-des-Marais (Loire-Atlantique), au cœur du Parc naturel régional de Brière, CISN Résidences locatives a réalisé Le Hameau du Petit Marais : 7 maisons individuelles locatives sociales, T3 et T4, rue du Petit Marais.
La commune a sollicité CISN Résidences locatives pour aménager un terrain de 1 205 m² à l’ouest du centre-bourg, anciennement occupé par une habitation. Situé dans un quartier pavillonnaire, à deux pas de l’école primaire Les Fifendes, le site accueille désormais des familles dans un cadre de vie calme, proche des services.
Un hameau de 7 maisons dans un quartier résidentiel familial
Imaginé par le cabinet d’architectes nazairien ARLAB, le projet s’organise comme un hameau : 7 maisons groupées en R+1 réparties autour d’un cheminement piéton central. Chaque maison bénéficie de plusieurs orientations pour la lumière, d’un jardin privatif et d’une terrasse.
- 4 maisons T3 d’environ 66 m², loyers de 488 € à 550 €, avec local deux-roues et stationnement extérieur ;
- 3 maisons T4 d’environ 82 m², loyers de 633 € à 718 €, avec garage privatif et place extérieure.
Un projet intégré dans son environnement
La qualité paysagère est au cœur de l’aménagement : 13 arbres existants ont été conservés, 5 arbres fruitiers (cerisier, prunier, pommier) plantés dans les jardins, et des haies préservent l’intimité de chaque foyer. L’architecture reprend l’échelle des maisons voisines pour une insertion harmonieuse dans le tissu existant.
Le Hameau du Petit Marais en bref
- Lieu : rue du Petit Marais, La Chapelle-des-Marais (44410), Saint-Nazaire Agglo (CARENE)
- Nature : construction neuve de maisons locatives sociales (PLUS et PLAI)
- Logements : 7 maisons individuelles (4 T3, 3 T4) en R+1, avec jardin
- Terrain : 1 205 m²
- Inauguration : 9 juillet 2026
- Coût de l’opération : 1,48 M€ TTC, avec le soutien du Département de Loire-Atlantique, de Saint-Nazaire Agglo et d’Action Logement
- Architecte : ARLAB (Saint-Nazaire)
- Maître d’ouvrage : CISN Résidences locatives
Questions fréquentes
Quels logements propose Le Hameau du Petit Marais ?
Sept maisons individuelles locatives sociales : quatre T3 d’environ 66 m² et trois T4 d’environ 82 m², toutes avec jardin privatif et terrasse.
Le Hameau du Petit Marais est-il proche des écoles ?
Oui, il se situe à proximité immédiate de l’école primaire Les Fifendes et à quelques minutes du centre-bourg de La Chapelle-des-Marais.
CISN Résidences locatives, bailleur social du Grand Ouest
Engagé sur son territoire depuis 1930, le Groupe CISN, Coopérative immobilière de Saint-Nazaire à but non lucratif, est un acteur de l’économie sociale et solidaire. Promoteur immobilier, agence immobilière, syndic et bailleur social, il accompagne les habitants de Loire-Atlantique et du Grand Ouest vers un logement adapté à leurs besoins.
