Réhabilitation Les Épis | Saint-Molf | 2025 | Un nouveau souffle pour les résidents
SAINT-MOLF, rue des Épis
À Saint-Molf (Loire-Atlantique), CISN Résidences locatives, bailleur social du Groupe CISN, a achevé en octobre 2025 la rénovation énergétique complète de la résidence Les Épis, rue des Épis, en cœur de bourg. Les 10 logements sociaux, construits en 1999, passent de l’étiquette énergie D à l’étiquette B.
Cette opération s’inscrit dans le plan de rénovation énergétique du parc de CISN Résidences locatives, qui répond aux objectifs de la loi Climat et Résilience (sortie des logements classés E, F et G d’ici 2034) et de la Stratégie nationale bas carbone.
Une résidence de 10 logements en cœur de bourg
La résidence Les Épis compte 10 appartements locatifs sociaux, idéalement situés au centre de Saint-Molf, sur la presqu’île guérandaise : 4 T2, 4 T3 et 2 T4. Les loyers s’échelonnent de 270 € à 610 € selon la typologie. L’objectif de la rénovation : offrir aux familles un meilleur confort de vie, réduire leurs factures d’énergie et diminuer l’empreinte carbone du bâtiment.
Un confort d’habitat amélioré & des économies réelles
Les travaux, menés par la Direction du patrimoine de CISN Résidences locatives avec des entreprises locales, ont porté sur :
- l’isolation thermique par l’extérieur (15 cm), le bardage des façades et la réfection des garde-corps ;
- le remplacement des menuiseries extérieures, des portes d’entrée et des fenêtres de toit, ainsi que l’isolation des combles ;
- l’installation de panneaux solaires en toiture pour produire l’eau chaude sanitaire ;
- le remplacement des radiateurs par des convecteurs à chaleur douce et de la ventilation mécanique ;
- la rénovation des halls d’entrée (sols, peintures, fermetures).
Résultat : la consommation passe de 239 à 91 kWh d’énergie primaire/m²/an (étiquette D → B) et les émissions de 7 à 2 kg CO₂/m²/an, soit une baisse d’environ 60 % de la consommation et de plus de 70 % des émissions.
Les Épis en bref
- Lieu : rue des Épis, Saint-Molf (44350), Cap Atlantique
- Nature : réhabilitation énergétique de logements locatifs sociaux
- Logements : 10 (4 T2, 4 T3, 2 T4), construits en 1999
- Performance : étiquette D → B ; 239 → 91 kWh EP/m²/an ; 7 → 2 kg CO₂/m²/an
- Fin des travaux : octobre 2025 – inauguration le 15 janvier 2026
- Coût de l’opération : 555 000 € TTC, avec le soutien de la Banque des Territoires (Caisse des Dépôts) et de l’État
- Maître d’ouvrage : CISN Résidences locatives
Questions fréquentes
Quels travaux ont été réalisés à la résidence Les Épis de Saint-Molf ?
Isolation par l’extérieur, nouvelles menuiseries, isolation des combles, eau chaude solaire, chauffage à chaleur douce et nouvelle ventilation, pour faire passer les 10 logements de l’étiquette D à l’étiquette B.
Qui gère la résidence Les Épis ?
La résidence est la propriété de CISN Résidences locatives, bailleur social du Groupe CISN, coopérative immobilière implantée à Saint-Nazaire depuis 1930.
CISN Résidences locatives, bailleur social du Grand Ouest
Engagé sur son territoire depuis 1930, le Groupe CISN, Coopérative immobilière de Saint-Nazaire à but non lucratif, est un acteur de l’économie sociale et solidaire. Promoteur immobilier, agence immobilière, syndic et bailleur social, il accompagne les habitants de Loire-Atlantique et du Grand Ouest vers un logement adapté à leurs besoins.
