Résidence du Gobun | Férel | 2026 | Répondre aux besoins de logements familiaux

FÉREL, 2 rue du Gobun

À Férel (Morbihan), CISN Résidences locatives a réalisé la résidence du Gobun : 16 logements locatifs sociaux familiaux, rue du Gobun et rue du Pontois, à proximité immédiate du centre-bourg. C’est la première opération du bailleur à Férel.

Pour soutenir l’offre de logements accessibles, la commune de Férel a cédé ce terrain communal à l’euro symbolique et accordé une subvention. Le site s’inscrit dans une orientation d’aménagement plus large du Plan local d’urbanisme. Commune de Cap Atlantique La Baule-Guérande Agglo, Férel se situe à 7 km de La Roche-Bernard, à 30 km de Saint-Nazaire et à 8 km du marais de Brière.

Répondre aux besoins de logements familiaux

Conçue par le cabinet Averty Delestre (Saint-Brevin-les-Pins), la résidence associe deux formes d’habitat à l’architecture traditionnelle :

• Rue du Pontois : un bâtiment R+1 de 10 appartements, 7 T2 d’environ 46 m² (dont 3 adaptés aux personnes à mobilité réduite en rez-de-chaussée) et 3 T3 d’environ 64 m², avec balcon. Couverture en ardoise, 10 places de stationnement dont 7 sous abri. Loyers de 297 € à 504 € hors annexes et hors charges.
• Rue du Gobun : 6 maisons jumelées T4 de 80 m² avec accès indépendant, jardin (43 m² en moyenne), garage fermé et place sous abri. Loyers de 575 € à 819 € hors charges, garage, stationnement et jardin compris.

Une attention particulière a été portée à l’intégration paysagère : organisation des stationnements, végétalisation et choix des revêtements.

Une résidence exemplaire

La résidence atteint le niveau RT 2012 -20 % (très haute performance énergétique) avec la certification BEE+ délivrée par Prestaterre. Tous les logements sont chauffés par pompe à chaleur individuelle. Le chantier a privilégié des matériaux sains ou écomatériaux, des produits écolabellisés, des bois issus de forêts gérées durablement (PEFC, FSC), des équipements économes en eau et une charte de chantier propre.

Résidence du Gobun en bref

• Lieu : 2 rue du Gobun, Férel (56130), Cap Atlantique La Baule-Guérande Agglo
• Nature : construction neuve de logements locatifs sociaux familiaux (PLUS et PLAI)
• Logements : 16 (7 T2, 3 T3 en collectif ; 6 maisons T4)
• Performance : RT 2012 -20 %, certification BEE+, pompes à chaleur individuelles
• Inauguration : 7 octobre 2026
• Coût de l’opération : 2,72 M€ TTC, avec le soutien de l’État, de Cap Atlantique, de la commune de Férel et d’Action Logement
• Architecte : Averty Delestre (Saint-Brevin-les-Pins)
• Maître d’ouvrage : CISN Résidences locatives

Questions fréquentes

Quels logements propose la résidence du Gobun à Férel ?

Dix appartements T2 et T3 dans un petit collectif rue du Pontois, et six maisons T4 avec jardin et garage rue du Gobun, tous en location sociale.

Comment demander un logement à Férel ?

Les logements sont attribués selon les règles du logement social : il faut disposer d’une demande de logement social enregistrée dans le Morbihan, puis se rapprocher de CISN Résidences locatives.

CISN Résidences locatives, bailleur social du Grand Ouest

Engagé sur son territoire depuis 1930, le Groupe CISN, Coopérative immobilière de Saint-Nazaire à but non lucratif, est un acteur de l’économie sociale et solidaire. Promoteur immobilier, agence immobilière, syndic et bailleur social, il accompagne les habitants de Loire-Atlantique et du Grand Ouest vers un logement adapté à leurs besoins.