Posséder sa propre maison, installer sa petite famille confortablement et pouvoir profiter d’un extérieur est un véritable projet de vie et un investissement sur le long terme. Grâce à la location-accession, bénéficiez d’une TVA5,5% et devenez facilement propriétaire de votre maison T4 avec jardin, dans un environnement calme et nature à Villeneuve-en-Retz à partir de 206 800 € ou à Blain à partir de 221 000 €.
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La location-accession, qu’est-ce que c’est concrètement ?
C’est une formule d’accession progressive à la propriété. Dès la remise des clés, vous occupez votre logement et vous versez une redevance composée d’un loyer et d’une part d’épargne. A l’issue d’une période de location minimum (6-8 mois) et dans le respect des délais convenus au contrat, vous devenez propriétaire.
Les garanties
- Vous bénéficiez d’une double sécurisation en cas de changement de vie familiale ou professionnelle durant les 15 premières années.
- Une garantie de rachat du logement au prix auquel vous l’avez acheté pendant les 5 premières années et les 10 années suivantes avec une diminution de 2.5% par an.
- Une garantie de relogement (sous condition de ressources PLUS).
- Les avantages
Les avantages
- Une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%)
- Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie pendant 15 ans
- Pas de double loyer, aucune avance de trésorerie, pendant la construction
- Constitution d’une épargne, à déduire de son achat
- Une sécurisation de son achat par des garanties (rachat, relogement, revente)
